金吾财讯 | 金茂服务(00816)发布2024年度业绩公告显示，公司全年收入、利润均实现增长，合约建筑面积与在管面积进一步扩大，业务结构持续优化，并宣布派发末期股息每股9.6港仙。

核心财务数据

• 收入：2024年总收入29.66亿元（人民币，单位下同），同比增长9.67%，主要得益于物业管理服务收入增长30.7%；
• 毛利：7.06亿元，同比下降5.4%，毛利率由27.6%降至23.8%，因非业主增值服务占比减少；
• 净利润：净利润3.72亿元，同比增长10.42%；
• 每股收益：每股盈利0.41元，较2023年增长10.8%；
• 资产与负债：现金及等价物增至13.99亿元，流动比率1.43倍，资产负债率0%，财务状况稳健。

业务表现亮点

1. 规模扩张：合约建筑面积达1.34亿平方米，在管面积1.01亿平方米，同比分别增长26.2%和19.8%，覆盖全国71个城市；
2. 业务结构：
   • 物业管理服务：收入20.59亿元（占比69.4%），同比增长30.7%，主要因在管面积增加；
   • 非业主增值服务：收入3.25亿元（占比10.9%），同比下降35.7%，受地产行业周期性影响；
   • 社区增值服务：收入5.83亿元（占比19.7%），同比下降6.7%，因装修开工率及消费力下降；
3. 运营效率：销售及分销开支减少37.8%，行政开支降低26.8%，成本控制能力提升。