中原城市領先指數CCL本週按周大跌0.78%,報137.39點,創下去年9月美聯儲加息以來的最大單週跌幅。CCL連續五週下跌,反映本港樓市下行壓力正在加大。
導致CCL本週大跌的主因有三個:其一,農曆新年假期二手成交一度大幅放緩;其二,1月30日美國聯儲維持利率不變,即放慢了加息步伐;其三,2月2日美國對來自中國的進口商品加徵10%關稅,中美貿易戰持續升溫。
數據顯示,新界西區樓價跌幅最大,按周大跌2.49%,創近8年半新低。新界東及港島等其他三區樓價亦出現不同程度的下跌。中原地產分析師指出,如果下週三(2月26日)公佈的《財政預算案》提出利好樓市的振興措施,CCL或可望在3月下旬見底回升。
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