3月31日週一，保利物業（06049）股價盤中大跌5.49%，引發市場關注。該公司今日公佈了2024年全年業績報告，雖然收入和利潤均有增長，但毛利率和淨利率的下滑可能是導致股價下跌的主要原因。

根據公告，保利物業2024年實現營收163.42億元人民幣，同比增長8.5%；淨利潤14.74億元，同比增長6.8%。公司宣佈派發末期股息每股1.332元人民幣，較上年同期增加約33.5%。然而，公司的毛利率由上年的19.61%下降至18.26%，降幅達1.35個百分點；淨利率也從約9.3%下滑至9.1%，降低了約0.2個百分點。

分析人士指出，儘管保利物業的整體業績仍保持增長，但毛利率和淨利率的下滑反映出公司面臨成本上升和經營壓力增大的挑戰。這可能引發投資者對公司未來盈利能力的擔憂，從而導致股價下跌。此外，公司還公告了董事會人事變動的消息，姚玉成和劉智慧被提名爲新的董事候選人，這一變動對公司未來發展方向的影響也值得關注。