今日盤中，房地產龍頭企業萬科企業（02202）股價大漲5.14%，引發市場關注。分析人士認爲，這一漲幅與近期房地產市場整體回暖態勢密切相關。

據中泰證券研報顯示，2025年第一季度土地市場呈現縮量上漲趨勢。儘管推出建面同比下降，但土地出讓金同比增速已轉正，溢價率大幅回升。研報指出，當前房地產銷售市場與土地市場均處於復甦期，政策環境持續發力，預計房地產板塊估值將隨政策呵護持續修復。

華泰證券的分析進一步佐證了這一觀點。該券商表示，一季度土地市場"地王"潮時隔多年再現，核心城市熱度回升，頭部房企拿地集中度持續提升。這驗證了"好信用、好城市、好產品"的"三好"邏輯。作爲行業龍頭，萬科企業有望從這一趨勢中受益，這可能是推動其股價上漲的重要因素。