2024年9月25日,在中國人民銀行宣佈調整房地產金融政策的利好消息影響下,物業管理股中海物業(02669)在當日盤中股價大漲5.19%,報0.85港元,成為市場焦點。

此番政策調整主要包括:降低存量房貸利率約0.5個百分點,統一全國首套房和二套房貸款最低首付比例,後者由25%下調至15%等。業內人士認為,這是一次利好力度空前的房地產金融政策組合,有效減輕了購房者的利息和首付壓力,預計將大幅刺激房地產市場回暖。

作為國內領先的物業管理公司,中海物業的業績走勢與房地產行業的基本面緊密相關。一旦房地產市場回暖,新開發樓盤和物業管理需求也將隨之增加,為公司帶來新的增長動力。因此,市場對此次政策調整產生的利好預期直接推動了中海物業股價的大幅上漲。