美國大型房地產開發商霍頓房屋(DHI)11月6日盤中大跌7.66%,引發市場廣泛關注。此前,共和黨候選人特朗普在美國大選中獲勝,引發國債收益率飆升,抵押貸款利率隨之大幅上漲。

數據顯示,10年期美國國債收益率當日上升18個基點至4.471%,創下7月以來新高。由於抵押貸款利率與10年期國債收益率密切相關,利率攀升將直接推高購房貸款成本,可能導致部分購房者被迫退出房地產市場。

除霍頓房屋外,同爲美國大型住宅建築商的Lennar和PulteGroup等公司股價也出現明顯下跌。投資者擔心利率上升會降低房地產需求,從而對住房行業的發展前景構成不利影響。不過,特朗普當選後的經濟政策轉變將帶來何種具體影響,還有待進一步觀察。