11月11日早盤,內房股集體下跌,新城發展(01030)股價大跌5.35%,報2.30港元,成爲內房股跌幅最大的個股。
分析人士指出,內房股下跌或與當前房地產行業形勢有關。近期房地產行業現金流壓力不斷加大,購房者資產負債表承壓,或將進一步影響市場成交量。而開發商融資渠道受限,加之存量去化壓力,中小城市開發商運營風險加大。
有關部門正在研究制定支持房地產市場健康發展的稅收政策,包括專項債券支持回收閒置存量土地、新增土地儲備,以及收購存量商品房用作保障性住房等。不過,新增政策的具體細則尚待觀察和落實。
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