美國房地產開發龍頭企業普得集團(PHM)今日盤中大幅下跌7.2%,引發了市場的廣泛關注。從相關新聞來看,這一下跌或主要受到同行業龍頭D.R. Horton公司2025財年業績預期不佳的影響。

D.R. Horton預計2025年的收入和交付量將低於預期,主要原因是抵押貸款利率波動導致部分潛在購房者持觀望態度,該公司不得不提供更多折扣以刺激需求。作爲美國最大的住宅建築商,其業績走弱令投資者擔憂整個行業的增長前景,對普得集團等房地產龍頭企業股價造成了連鎖反應。

與此同時,美國住房持續供不應求,房價中位數居高不下,房屋可負擔性危機也持續存在。在土地和建材成本上升的情況下,住房開發商不得不通過大幅折扣來維持銷售量,這將進一步壓縮行業利潤水平。市場對美國房地產行業的未來發展存在較大擔憂,這或是導致普得集團等房企股價下跌的重要原因。