萬科企業(02202)今日盤中大漲5.10%,引發市場關注。該股走勢與港股內房股普遍上漲趨勢一致,反映出投資者對房地產行業的信心正在恢復。
據報道,今日港股開盤後,內房股全線拉升。金輝控股大升逾40%,佳兆業集團升逾12%,富力地產升逾9%,旭輝控股集團漲近8%,融創中國升逾7%。萬科企業作為行業龍頭,也隨之受益。
此輪內房股上漲主要受以下因素推動:首先,廣東省政府近日召開經濟形勢分析會,強調要推動房地產市場止跌回穩,並大力推進城市更新和城中村改造。其次,今年以來核心城市土拍熱度不斷升溫,1-4月重點城市月度平均溢價率維持在20%左右。此外,花旗和滙豐等金融機構對中國房地產市場前景持樂觀態度,認為未來兩年將是佈局中國房地產板塊的好時機。這些積極因素共同推動了包括萬科企業在內的內房股走強。