萬國數據-SW（09698）今日盤中大漲5.09%，引發市場關注。據悉，高盛最新發布的研報維持該公司"買入"評級，目標價38.30港元。

高盛研報指出，萬國數據-SW的首隻公開房地產投資信託基金（REIT）發行申請已於3月26日獲中國證監會批准。根據REIT基金招股說明書，2025年預估稅息折舊及攤銷前利潤為1.39億元人民幣，企業價值為21.95億元人民幣。高盛預計該REIT在2025年的分派收益率為5.5%，顯示出良好的投資價值。

此外，高盛還透露了與萬國數據管理層的會議要點，包括：1）人工智能、公有云及互聯網領域的需求呈現積極態勢；2）公司在一線城市擁有900兆瓦的可開發容量，配備電力指標和土地，可滿足人工智能推理需求；3）資產證券化進展，包括資產支持證券（ABS）和C-REIT；4）戴雲新能源的訂單、入駐情況、競爭優勢及孖展前景。這些積極因素可能是推動萬國數據-SW股價上漲的主要原因。