今日盤中,融創中國(01918.HK)股價大漲6.04%,領漲內房股板塊。多家內房股公司股價出現明顯上漲,反映出投資者對房地產行業前景趨於樂觀。
據市場消息,3月份土地市場呈現局部火熱態勢,核心城市土拍持續回暖。克而瑞地產研究數據顯示,3月土地平均溢價率達17.1%,較上月提升約6個百分點。北京、上海、杭州、蘇州、成都等多地均有高總價高溢價地塊成交,其中杭州、蘇州的平均溢價率分別高達42%和38%。這一趨勢表明,房地產開發商對優質土地的需求依然強勁,行業信心正在逐步恢復。
華泰證券最新研報指出,2025年3月百強房企單月銷售金額環比增長62.6%,雖然同比仍有所下降,但降幅較前兩月有所收窄。3月整體帶看量與二手中介門店成交量環比均有所上升,市場活躍度保持在相對高位。分析認爲,當前銷售市場熱度延續,行業仍在"止跌回穩"路上。預計重點城市區域市場有望出現量價回升,擁有優質土地儲備的房企估值有望得到修復。這些積極因素可能是推動融創中國等內房股今日走強的重要原因。
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