港股地產股萬科企業今日盤中大漲5%,引起市場廣泛關注。

消息面上,據報道興業銀行(601166)發佈公告,其深圳分行擬購置深圳灣超級總部基地T208-0054地塊部分物業,用於深圳分行及集團內各子公司運營管理使用,購置總價不超過66億元。該地塊位於深圳灣超級總部基地核心區域,總建築面積約35.51萬平米。

值得注意的是,該物業項目原由恒大集團開發,但後因恒大陷入債務危機而爛尾。經過國資紓困、調整設計等,目前該地塊已由萬科南方區域負責代建,預計將於2029年竣工。興業銀行表示,已與開發建設單位達成初步交易意向,將及時簽訂商品房買賣合同並履行權屬轉讓登記程序。

分析人士認爲,興業銀行此次豪擲66億購置該超級總部大樓,既可持有具有稀缺價值的核心資產對沖金融資產波動風險,同時也有利於該銀行落實粵港澳大灣區戰略佈局。至於萬科方面,獲此66億大單也被視爲其在代建該地標性項目上的重要里程碑,有利於增強市場對該公司長期發展前景的信心,推動股價上漲。