異動解讀 | 融創中國盤中大漲6.04%,內房股整體走強

異動解讀
04-03

今日上午,融創中國(01918.HK)股價盤中大漲6.04%,引發市場關注。截至發稿,該股報1.57港元。與此同時,港股內房股整體呈現震盪上行態勢。

市場數據顯示,除融創中國外,遠洋集團、中國金茂、世茂集團等多家內房股均出現不同程度上漲。分析人士認爲,這波漲勢與近期房地產市場積極信號密切相關。克而瑞地產研究發佈的報告指出,3月份土地市場表現活躍,核心城市土拍持續回暖。其中,北京、上海、杭州等多地均有高總價高溢價地塊成交,平均溢價率較上月明顯提升。

此外,華泰證券最新研報顯示,2025年3月百強房企單月銷售金額環比大幅增長62.6%,雖然同比仍有所下降,但降幅較前期已有所收窄。研報還指出,3月份44城新房、22城二手房成交面積環比均有大幅增長,分別爲50.3%和57.3%,反映出銷售市場熱度持續。分析師看好重點城市區域市場的量價回升,預計在對應區域擁有儲備或新獲取資源的房企估值有望修復。這些積極因素共同推動了融創中國等內房股的強勁表現。

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