香港地產股在過去一個交易日盤中表現亮眼,其中長實集團(01113)股價更是上漲5.36%,成為大市焦點。引發該股股價大漲的主要有兩方面原因:

第一,聯儲局有望在本周議息會議上降息,這將有利於降低銀行按揭成本,推高市民購房能力和意願。期貨市場數據顯示,當前市場預計聯儲局將減息0.5個百分點的概率達到67%,高於只減息0.25個百分點的概率。若聯儲局實現市場預期的0.5個百分點減息幅度,分析指出香港地產股的平均利潤或將增長約5%。

第二,近期香港樓市成交量出現回暖跡象。中原地產數據顯示,上周末香港十大屋苑錄得15宗成交,較前一周增長達87.5%,為今年3月下旬以來新高。消費者為避免減息後樓價進一步上漲,提前入市吸納優質樓盤,推高了成交量。