今日盤中,中海物業(02669)股價大漲7.61%至6.31港元,成為市場焦點。 事實證明,這一漲勢與東吳證券近期發布的研究報告密切相關。

東吳證券在報告中指出,部分優質物業公司毛利率出現企穩甚至回升趨勢,中海物業就是其中較為領先的一家。報告期內,中海物業的基礎物業服務業務毛利率連續兩個季度按年提升,綜合毛利率也有所回升。東吳證券分析,中海物業通過聚焦戰略實現規模效應,執行"有質量的外拓"戰略等手段,提高了管理效能。

值得關注的是,東吳證券對中海物業等國企物業公司的應收賬款風險予以關注,但並未對其經營構成重大障礙。作為國企背景的公司,中海物業的應收賬款周轉情況相對較好,尤其是一年以上應收賬款的增速較緩慢,風險可控。

此外,中海物業還積極回報股東,通過派息和回購股份等手段增厚股東權益。東吳證券在報告中建議重點關注綜合毛利率和物業服務業務毛利率均已企穩回升、應收賬款風險可控且派息力度較高的物業公司。基於上述因素,東吳證券首次將中海物業列為推薦標的。市場人士認為, 東吳證券較為看好的評級理由給投資者的信心。