11月6日,特朗普贏得美國總統大選後,國債收益率飆升,市場對未來財政政策轉變的擔憂加劇。尤其是10年期國債收益率上漲18個點子至4.471%,創下7月份以來最高水平。

國債收益率的上升直接導致了抵押貸款利率的攀升,使購房貸款成本大幅上漲,可能將部分購房者擠出住房市場。因此,以霍頓房屋(DHI.N)為首的大型房地產開發商在盤中集體承壓。數據顯示,截至收盤,霍頓房屋股價下跌6.01%,其他同行如Lennar和PulteGroup也出現明顯下跌。

作為美國大型住宅建築商,本次股價下跌無疑體現了市場對高住房貸款成本可能造成房地產市場放緩的擔憂。投資者正在審慎評估特朗普當選後財政政策改革帶來的影響。從目前來看,其在短期內給房地產行業帶來的壓力似乎已超出預期。