粵海投資(00270)今日盤中大跌9.55%,引發市場關注。分析人士指出,受公司物業投資及開發業務面臨潛在減值虧損及毛利率下降等因素影響,令市場對公司長期前景產生擔憂,股價因而遭受重挫。

投行研報顯示,摩根士丹利發布研報將粵海投資評級維持"增持",但同時下調該股今明兩年純利預測18.6%及13.1%,反映公司物業投資及開發業務存在庫存減值虧損及毛利率較低的風險。摩根士丹利預計,由於此因素影響,粵海投資今年至2026年股息率或將下滑至7.5%至8.7%的水平。

作為一家以水務業務為主導的公用事業股,粵海投資近年來正在加大物業投資和開發力度。據最新財報數據,該公司2023年實現營收122.91億港元,淨利潤24.11億港元。不過,隨着行業競爭加劇及宏觀經濟環境變化,公司物業板塊虧損風險加大,或將拖累整體業績表現,進而影響投資者預期。