安博(PLD)今日盤中大漲5.1%,引起了市場廣泛關注。公司公佈的財報顯示,第四季度核心運營資金(FFO)爲每股1.50美元,超出分析師預期的1.39美元。

安博表示,第四季度業績改善主要得益於對其倉儲空間需求的增長,以及一處位於芝加哥的數據中心的出售。公司首席執行官Hamid Moghadam指出,大選後租賃活動保持強勁,反映了倉儲市場正接近拐點。不過,由於未來貨運需求的不確定性,公司給出的2025年核心FFO指引中值略低於分析師預期。

分析人士認爲,特朗普新政府的貿易政策對未來產業供應鏈可能產生影響,進口商或將進行備貨,從而促進了對安博倉儲資產的需求。儘管如此,投資者對特朗普最終將採取何種貿易政策仍持觀望態度。特朗普暫未制定普遍加徵關稅的具體計劃,並表示2月1日將開始對加拿大和墨西哥商品徵收邊境稅。