摩根士丹利指，本港在受惠於美息下降及內地經濟增長加快具獨特優勢。即使沒有內地經濟增長，聯儲局預計減息亦對估值處歷來最低水平，且提供可持續及高派息的本港地產股正面。該行料本港樓價在今年跌8%後，明年回升6%。縱使住宅價格自2021年調整三成，本港住宅可負擔比率目前仍處歷史高端的50%，但假設明年按揭利率回落至3.2釐下，有關比率料改善至45%，且租金扣除供樓回報亦將轉正。另一方面，該行料按揭利率下降...
網頁鏈接摩根士丹利指，本港在受惠於美息下降及內地經濟增長加快具獨特優勢。即使沒有內地經濟增長，聯儲局預計減息亦對估值處歷來最低水平，且提供可持續及高派息的本港地產股正面。該行料本港樓價在今年跌8%後，明年回升6%。縱使住宅價格自2021年調整三成，本港住宅可負擔比率目前仍處歷史高端的50%，但假設明年按揭利率回落至3.2釐下，有關比率料改善至45%，且租金扣除供樓回報亦將轉正。另一方面，該行料按揭利率下降...
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