交銀國際：港銀降息為明年復甦做好準備 香港房地產首選領展房產基金(00823)
智通財經APP獲悉，交銀國際發佈研究報告稱，隨着美聯儲減息，香港主要銀行將最優惠利率下調25個點子，幅度超過預期的0至12.5個點，認爲實質按揭利率將在明年降至低於住宅租金回報率水平，這將緩解價格壓力。
交銀國際給予領展房產基金(00823)“買入”評級，並列爲香港房地產股的首選，同時亦看好可售資源充足兼且去化率高的新鴻基地產(00016) ，給予“買入”評級。
該行預計，香港銀行在未來聯邦基金利率下調首50個點子後，只會跟隨將最優惠利率下調25至37.5個點子，而明年首季起纔會完全同步跟隨減息。
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