國慶節前,一系列組合政策出臺,助力房地產止跌企穩。
一是降準、降息,從大環境給市場提供更多流動性;
二是降低存量房貸利率並統一房貸最低首付比例,降低購房成本,提升居民購房積極性,有助於擴大消費;
三是出臺其他利好房地產的政策,改善房地產市場環境,提升市場信心。
股市尤其是房地產板塊顯著回升,期貨市場的建材品種(玻璃、PVC)持續反彈。
市場對房地產和相關建材行業的信心在持續恢復。
“9月24日國內各地玻璃現貨產銷率全面突破100%,此後連續多日維持在高位,沙河地區產銷近幾日甚至突破200%。”光大期貨資源品資深高級分析師張凌璐表示,之前受制於玻璃庫存高位、供需矛盾尚未實質性緩解,玻璃廠家遲遲未啓動漲價模式,直至9月28日,玻璃現貨價格開始出現全面上漲。
當前玻璃行業平均虧損約190元/噸,估值處於極低水平。
受虧損影響,玻璃冷修速度加快,近期玻璃日熔量較高位下降約7%,供應端壓力略有緩解。
需求端,四季度爲玻璃傳統需求旺季,需求環比或有所改善。
政策利好對需求預期有所提振,政策傳導需要時間,玻璃需求同比改善或在2025年出現。
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