金吾財訊 | 物業管理股普漲，截至發稿，世茂服務(00873)漲42.72%，彩生活(01778)漲33.96%，合景悠活(03913)漲21.84%，碧桂園服務(06098)漲20.58%，正榮服務(06958)漲18.82%。華泰證券指出，開發投資降幅收窄，竣工降幅大幅走闊；銷售同比降幅收窄，房價指數環比降幅擴大；“融資協調機制”持續落地有望持續緩釋房企融資壓力。在“穩地產”訴求下，降息與收儲政策逐步在實操層面落地，有望推動房地產市場信心修復並儘快築底，爲板塊提供估值修復空間。光大證券此前指，美聯儲降息預期升溫，國內地產政策持續優化，物管風險因子逐步出清，板塊配置價值凸顯。今年上半年，世茂服務實現營業收入40.3億元，毛利潤8.1億元，淨利潤2.1億元，較去年同期提高3.4%，實現逆勢上漲。規模方面，報告期內世茂服務合約面積3.3億平方米，在管面積2.5億平方米，其中在管及合約面積來自獨立第三方的面積佔比分別爲75.2%、77.2%，管理規模發展穩健，第三方項目佔比高、組合價值高。