智通財經APP獲悉，摩根士丹利發表報告,指香港8月零售額同比減幅收窄至10%(7月:-12%),儘管香港居民出境人數創歷史新高,但數據仍好過該行預期。近期零售銷售改善的能見度仍然很低。該行首選領展(00823)，投資評級爲“增持”。

大摩指出,九龍倉置業(01997)、領展和希慎興業(00014)年初至今表現落後恒指23-40個百分點。零售銷售額於3月爲負增長。該行預計今年下半年香港零售銷售額年增率仍爲負數,表示這些股票繼續承受壓力。該行偏好住宅開發商而不是零售和辦公室業主。

在零售業主中,大摩更看好領展,投資評級爲“增持”。美國潛在減息令股息回報率與美國10年期國債孳息的利差更大,低息令推高每股盈利及每股派息。由於零售勢頭放緩、辦公室風險較高以及股息未有現金流支撐。該行對希慎的投資評級爲“與大市同步”。