金吾財訊 | 摩根士丹利發報告指，內地大型房地產開發商銷售額在十一黃金週好於預期，平均同比增39%，是9月合約銷售額的86%。預計非常有可能錄得按月中雙位數增長，同比降幅將收窄。其中，華潤置地(01109)、綠城中國(03900)、中國海外發展(00688)、建發國際集團(01908)、越秀地產(00123)表現良好。該行預計，隨着情緒改善，未來數週內趨勢強勢，但是銷售的可持續性仍然是支持行業跑贏大市的關鍵。該行建議投資者增持同時受惠地產及消費股票，例如華潤置地以及華潤萬象生活(01209)，其近期因投資者情緒改善而股價上漲，行業可能出現回調。同時偏好防禦性強的開發商，例如中國海外、綠城中國和越秀地產，它們由於第四季度銷售強勢，也可能跑贏大市。因第四季的潛在強勁銷售。