中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，減息後各新盤一湧而出，長實(01113.HK) 及港鐵(00066.HK) 合作發展的黃竹坑站上蓋項目“Blue Coast II”今日(9日)公佈首張價單128夥，訂價與上期相若，折實平均呎價21,526元，現時息口下調，發展商未有加價即變相減價，可見發展商有意延續上期經典。
他指出，該項目主打兩房及三房戶，滿足區內相關戶型不足的問題，區內屋苑平均呎租約60元，而項目擁最近港鐵站優勢，預計項目入夥後平均呎租可達70至80元，估計項目租金回報高見5釐。加上現時股票市場造好，有部分市民套股換樓，有信心首批單位可全數沽清。
減息後，一手銷情熾熱，截至昨日(8日)10月份一手成交已接近800宗，已超越上月全月741宗，本月多個新盤開售，預料全月一手可達2,500宗，屆時可創成交量七個月新高。(jl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-10-09 12:25。)
免責聲明：投資有風險，本文並非投資建議，以上內容不應被視為任何金融產品的購買或出售要約、建議或邀請，作者或其他用戶的任何相關討論、評論或帖子也不應被視為此類內容。本文僅供一般參考，不考慮您的個人投資目標、財務狀況或需求。TTM對信息的準確性和完整性不承擔任何責任或保證，投資者應自行研究並在投資前尋求專業建議。