《港樓》中原料Blue Coast II首批單位可全數沽清

阿斯達克財經
2024-10-09

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,減息後各新盤一湧而出,長實(01113.HK) 及港鐵(00066.HK) 合作發展的黃竹坑站上蓋項目“Blue Coast II”今日(9日)公佈首張價單128夥,訂價與上期相若,折實平均呎價21,526元,現時息口下調,發展商未有加價即變相減價,可見發展商有意延續上期經典。
他指出,該項目主打兩房及三房戶,滿足區內相關戶型不足的問題,區內屋苑平均呎租約60元,而項目擁最近港鐵站優勢,預計項目入夥後平均呎租可達70至80元,估計項目租金回報高見5釐。加上現時股票市場造好,有部分市民套股換樓,有信心首批單位可全數沽清。
減息後,一手銷情熾熱,截至昨日(8日)10月份一手成交已接近800宗,已超越上月全月741宗,本月多個新盤開售,預料全月一手可達2,500宗,屆時可創成交量七個月新高。(jl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-10-09 12:25。)

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