智通財經APP獲悉，里昂發佈研報稱，在當前高利率環境及住宅單位庫存水平仍然較高的情況下，發展商傾向以低價策略去貨，因此對新鴻基地產(00016) 給予“跑輸大市”評級，目標價70.5港元；首選股爲太古地產(01972)及領展房產基金(00823) ，均予“跑贏大市”評級，目標價分別爲18港元及45港元。
據悉，香港特首李家超昨日(16日)發佈2024年施政報告，宣佈一系列促進經濟措施。里昂稱，對於放寬按揭成數及吸引人才措施表示歡迎，相信可刺激投資需求，但認爲措施對樓市的影響可能有限，因爲今年2月樓市全面撤辣只帶來短暫的提振作用，考慮到租金回報率仍低於實際按息及美國國債收益率，相信投資者未會選擇迴流到樓市當中。
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