市場消息指，由長實集團(01113.HK) 及港鐵(00066.HK) 合作發展的黃竹坑站BLUE COAST II料收逾7,500票。
發展商表示，施政報告後，BLUE COAST II的查詢數量較早前增加3倍，大多是查詢三房戶的換樓客。施政報告放寬按揭成數，劃一七成按揭對3,000萬以上的物業最爲有利，可大大縮減購買物業的資金要求。另外，用家不再受限於已持有物業的按揭貸款限制，可先買後賣，有利於啓動換樓鏈。
有見及此，本來計劃明年推售BLUE COAST II的四房戶，將會爭取提前於下一輪以招標形式發售。目前BLUE COAST售出14夥四房戶，套現5.3億，成交價約3,600萬至3,900萬元，最高呎價約3.1萬元，估計BLUE COAST II四房的市場合理價有10%的上調空間至約3.5萬元。(sl/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-10-17 16:25。)
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