智通財經APP獲悉，花旗發佈研究報告稱，預期施政報告爲發展商(尤其是擁有豪宅物業的開發商)帶來正面情勢，加上利率下調後，10月成交量及新盤推出量均有所反彈。該行維持以股息及收益率作選股標準的策略，預期新鴻基地產(00016)及恆基地產(00012)短期可能跑贏。

報告中稱，新一份《施政報告》提出調整“新資本投資者入境計劃”，允許投資5,000萬元或以上的住宅物業，投資於房地產獲計算入投資總額上限爲1,000萬元;所有住宅物業的按揭成數上限一律上調至七成，供款與入息比率上限也統一調整爲五成;預計未來十年私營房屋需求爲13.2萬夥，並計劃未來五年提供土地以興建8萬夥單位(並無變動);2025至2030財年公屋供應增至18.9萬夥，較2024至2029財年的17.2萬夥增長10%;未來十年目標把公屋和資助出售單位比例由現時七比三，逐步調整至六比四;房委會正進行11個重建計劃。

該行認爲，上述支援樓市政策符合市場預期，放寬住宅物業按揭成數上限有利投資需求，但或需時才能顯現。該行維持對今年香港樓價預測跌10%不變，相對於首九個月跌7.5%，並預期明年中樓價或觸底。