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路透10月22日 - 美國住宅建築商普爾特集團（PulteGroup ）週二公佈的第三季度財報超出華爾街預期，原因是固定抵押貸款利率下降吸引了對市場持謹慎態度的購房者，而歷史上較低的住房供應量使需求保持強勁。

與幾個月前8%的高位相比，目前流行的30年期固定抵押貸款利率已降至6%左右，越來越多的購房者重返住房市場 (link)，進一步刺激了對新建築的需求。

住宅建築商已經從現房銷售短缺中獲益，這一趨勢還將繼續。

首席執行官瑞安-馬歇爾（Ryan Marshall）表示："多年來的建設不足造成了房屋的結構性短缺和相應的高房價，"他補充說，美國聯邦儲備理事會(美聯儲/FED)（U.S. Federal Reserve）降低利率的舉措將解決可負擔性問題。

美國聯邦儲備理事會(美聯儲/FED) 9 月份降息 50 個基點、進一步降息的預期以及抵押貸款利率的相應放寬，刺激住宅建築商的股價在最近幾周接近歷史高點。

按銷售額計算，美國第三大住宅建築商普爾特集團（PulteGroup）在截至 9 月 30 日的第三季度交付了 7924 套住宅，比去年同期增長 12%。

然而，由於土地和材料成本居高不下，房屋銷售毛利率爲 28.8%，低於去年同期的 29.5%。

該公司股價在盤前交易中上漲了 1.2%。

根據 LSEG 的數據，該公司第三季度收入爲 44.7 億美元，高於分析師平均預期的 42.6 億美元。

公司每股收益爲 3.35 美元，同比增長 16%，高於預期的每股 3.11 美元。