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路透馬德里10月24日 - 馬拉加將禁止在該市的 43 個街區新建短期旅遊出租屋，這是西班牙當局爲解決居民擔心旅遊業的蓬勃發展將他們擠出房地產市場而採取的最新措施。

西班牙南部城市與巴塞羅那等其他城市一道打擊短租房，巴塞羅那計劃到 2028 年取消旅遊租房許可證 (link)。

抗議房租高漲和長期供應不足的居民將此歸咎於Airbnb 和booking.com等平臺上短期租房的激增，以及大量外國人 (link)，他們選擇馬拉加作爲遠程工作的基地。

西班牙銀行最近公佈的數據顯示，過去十年來，西班牙移民和低收入家庭的租房需求不斷增加。然而，房東們往往更願意把房子租給遊客，因爲這樣回報率更高。

馬拉加市長弗朗西斯科-德拉託雷（Francisco De la Torre）10月18日在馬德里的一次商業活動上說，馬拉加有1.4萬個酒店牀位，而度假出租房有4萬個牀位。

馬拉加市議會在一份聲明中說，馬拉加市議會宣佈的這項禁令將針對短期出租房屋超過總數 8%的社區。

根據當地政府進行的一項研究，在馬拉加市中心，短期度假租賃佔遊客住宿總數的 65%。

市議會表示，這些地區的房租較高，居民較少，並表示將每年對限制措施進行審查。

德拉託雷還致函旅遊部長約爾迪-赫魯（Jordi Hereu），請求允許對在度假屋過夜的遊客徵稅，用於補貼社會租金。入住酒店的遊客將免於徵稅，但這需要對國家法律進行改革才能實施。