((自動化翻譯由路透提供，請見免責聲明 ))

路透10月28日 - Regency Centers 週一上調了其年度運營資金(FFO) 預期，第三季度業績超出預期，這主要得益於其雜貨連鎖購物中心強勁的租賃需求。

包括 Regency Centers 在內的房地產投資信託基金$(REIT)$ 一直受益於 Target 和 Kroger 等零售商強勁的承租需求，由於消費者繼續購買雜貨等日常必需品，這些零售商的銷售額有所增長。

KeyBanc 分析師最近指出，房地產投資信託基金投資組合的表現優於整個行業，市場份額增加，新租和續租租金增長強勁。

Regency Centers 預計，全美房地產投資信託協會(Nareit) 年度每股 FFO 將在 4.27 美元至 4.29 美元之間，而之前的預測範圍爲每股 FFO 4.21 美元至 4.25 美元。

根據 LSEG 編制的數據 ，該公司本季度的每股 FFO 爲 1.07 美元，而分析師的平均預期爲每股1.04 美元。

Placer.ai (link) 的數據顯示，7 月至 9 月，超級市場的訪問量同比增長了 2%，而同期雜貨店的訪問量增長了 1.6%。

Regency Centers 的投資組合包括 400 多處物業，由 Kroger 、亞馬遜的 Whole Foods 、TJX 、Kohl' s 、Ulta Beauty 、Target 等雜貨店以及TJX 、Kohl' s 、Ulta Beauty 和 Target 等零售商承租。

該公司還預測，其年度每股攤薄核心營業利潤介於4.12 美元至 4.14 美元之間，而之前的預測區間爲每股 4.06 美元至 4.10 美元。