轉自：新華財經
新華財經上海10月30日電（談瑞）珠海萬達商管的上市夢想折戟沉沙，但碧桂園服務卻帶走約5.6億元的差價成功脫身了。
10月29日，碧桂園服務控股有限公司（以下簡稱「碧桂園服務」）在港交所發布公告，其間接全資附屬公司碧桂園物業香港，以6.49億元的代價，出售珠海萬達商業管理集團股份有限公司（以下簡稱「珠海萬達商管」）0.31%股份。出售事項完成後，碧桂園服務將不再持有珠海萬達商管任何股份。
公告顯示，僅這一筆交易，0.31%股份的交易代價扣除約5.49億元的初始購買價，碧桂園服務就可實現1億元的利潤。碧桂園服務擬將出售事項所得代價款項用作一般營運資金及董事會批准的其他用途。
雙方約定，受讓方珠海萬贏及大連萬達須在自10月29日起10個工作日內，支付交易代價。以支付日的中國銀行當日外匯掛牌價匯率，按人民幣6.49億元兌等值美元向碧桂園物業香港以現金支付。
碧桂園與萬達的這一淵源始於2021年7月。
彼時，作為萬達集團商管板塊的輕資產平台，珠海萬達商管正在躊躇滿志地籌備赴港上市事宜。其招股書顯示，珠海萬達商管當時引入了包括騰訊、阿里、碧桂園、PAG（太盟集團）在內的22家投資者參與上市前孖展，共獲得了大約380億元的投資額。其中，碧桂園方投下了32.30億元，獲得珠海萬達商管約1.79%的股權。
不過，根據當時的對賭協議，如果珠海萬達商管未能在2023年底前成功上市，這22家投資者則可以要求萬達方不晚於2024年12月31日，按照8%的年收益率回購部分或全部股權。
事情後來的走向脈絡已經清晰——在2024年10月份的今天，珠海萬達商管的上市夢想仍然遙遙無期。
近年來處境艱難的萬達最終還是如期兌現了這份對賭承諾。9月25日，珠海萬贏及大連萬達作為買方，以31.42億元的交易價格向碧桂園服務購買了珠海萬達約1.49%的股權。10月29日，碧桂園服務再度以6.49億元的價格出售了剩餘的珠海萬達0.31%的股權。
至此，碧桂園服務從珠海萬達的上市計劃中完全脫身，帶走了約5.6億元的差價。
編輯：林鄭宏