((自動化翻譯由路透提供，請見免責聲明 ))

路透10月30日 - Invitation Homes 週三公佈第三季度收入增長，原因是波動的抵押貸款利率促使更多的消費者租房而不是買房。

這家房地產投資信託公司在全美16個市場擁有約8.5萬套出租房屋，報告的季度收入爲6.603億美元，增長了近7%。

根據 LSEG 編制的數據，分析師估計爲 6.527 億美元。

由於目前流行的 30 年期固定抵押貸款利率徘徊在 6.5% 左右，許多客戶寧願租住負擔得起的獨棟房屋，也不願申請昂貴的貸款。

此外，對經濟適用房的總體需求依然強勁，因爲美國面臨着可追溯到 2008 年房地產市場崩潰時期的獨棟住宅長期短缺問題。

這家總部位於德克薩斯州達拉斯市的房地產投資信託公司報告稱，同店新租租金增長 1.7%，即向新租戶提供的租金漲幅。

續租率增長了 4.2%，公司實現了 3.6% 的混合租金增長率，這反映了新租約和續租率的綜合增長率。

第三季度的運營資金(FFO) 是衡量房地產投資信託基金業績的關鍵指標，比去年同期增長了 6.8%，達到每股 47 美分。

該房地產投資信託基金還將其全年調整後的 FFO 預測下限調高至每股 1.57 美元至 1.61 美元，而此前的預測範圍爲每股 1.55 美元至 1.61 美元。

不過，新預測的中點爲每股 1.59 美元，低於分析師預計的每股 1.88 美元。