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路透10月30日 - 房地產投資信託公司Mid-America Apartment Communities 周三公布的第三季度運營資金 （(FFO)）超出預期，原因是續租價格強勁。

根據LSEG彙編的數據，這家總部位於田納西州孟菲斯市的房地產投資信託公司第三季度調整後每股FFO為2.21美元，而分析師平均預期為每股2.17美元。

由於購房成本高昂，促使人們長期租房居住，因此對租賃物業的長期需求依然強勁。

"首席執行官埃裏克-博爾頓（Eric Bolton）說："我們繼續看到對公寓住房的強勁需求，這有助於穩定吸收第三季度交付的大量新供應，我們認為目前這種需求已經達到頂峯。

本季度續租的同店 投資組合價格比去年同期增長了 4.1%。

然而，由於住戶流失率（即住戶離開物業的比率）"處於歷史最低水平"，新租約的季度租賃價格下降了 5.4%。

該房地產投資信託基金現在預計，其年度調整後 的每股財務淨收益預測 範圍為 7.84 美元至 8.00 美元，而之前的預測範圍為每股 7.78 美元至 8.06 美元。