華夏南京交通高速公路REIT上市首日漲幅0.02%

觀點地產網

2024-11-01

觀點網訊：11月1日，華夏南京交通高速公路REIT（508069）在上海證券交易所正式上市，標誌着投資者可以在二級市場直接交易該REIT，便捷地參與收費高速REITs的投資。

華夏南京交通高速公路REIT的底層資產爲南京公路集團旗下的南京繞越高速公路東南段，位於南京市江寧區和雨花臺區，毗鄰南京祿口國際機場，主線長達41.215公里，項目運營已滿14年，歷史經營表現良好。

此次上市的華夏南京交通高速公路REIT，其2024年度和2025年度的預測分派率分別約爲9.3%（年化）和10.92%。上市首日，該REIT的認購價格爲5.452元/份，開盤價爲5.470元/份，最高價爲5.480元/份，截至收盤價格顯示爲5.453元/份，漲幅達0.02%，成交額達1869萬元，換手率2.76%。

此前，該REIT對上交所問詢函進行了回覆，對基礎設施項目估值方面進行了優化調整，基礎設施資產估值由33.65億元下調至29.95億元，下調3.69億元（下降比例爲11.0%）。

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