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路透11月6日 - 房地產投資信託公司Host Hotels & Resorts 週三下調了對2024年調整後運營資金的預期，受美國休閒旅遊需求疲軟和毛伊島復甦緩慢的影響。

第三季度，美國休閒旅遊需求疲軟，損害了像Host這樣主要在美國擁有物業組合的公司。

2023 年 8 月毛伊島野火 (link) 後，遊客返回夏威夷島的速度緩慢。

Host 過去曾指出，潛在遊客仍然認爲毛伊島還沒有準備好迎接遊客的迴歸。該公司還表示，需求疲軟導致航空公司削減了飛往該島的座位數量。

本季度，野火對 Host 在茂宜島的酒店和高爾夫球場的客房收入造成了190 個基點 的影響。

目前，該公司預計 2024 年調整後的每股 FFO 爲1.92 美元 ，而此前預期的中間值爲每股1.94 美元 ，分析師預期爲每股 1.95 美元 。

就全年而言，與野火前的預期貢獻相比，毛伊島預計將使每間可用客房收入(RevPAR) 減少220 個基點。預計 2024 年的利潤率也將下降約20 個基點 ，全年淨收入將減少2500 萬美元。

截至 9 月 30 日的季度總收入爲13 .2 億美元，略高於市場預期的13 億美元，這主要得益於食品和飲料銷售的增長。

根據 LSEG 編制的數據，這家總部位於馬里蘭州的房地產投資信託基金公佈的季度調整後每股 FFO 爲36 美分 ，符合華爾街的預期。