港股異動 | 內房股延續近期下跌 11月新房供給減少或部分制約銷售 大摩稱需關注復甦可持續性

智通財經
2024-11-13

智通財經APP獲悉,內房股延續近期下跌,截至發稿,融信中國(03301)跌6.78%,報0.55港元;新城發展(01030)跌3.52%,報2.19港元;融創中國(01918)跌2.8%,報2.78港元;富力地產(02777)跌1.657%,報1.77港元。

國金證券指出,十一月進入傳統淡季,房企推盤積極性穩步回落。根據克而瑞調研數據,11月28個重點城市預計新增商品住宅供應面積620萬平方米,環比-9%,同比-52%。該行認爲,隨着政策脈衝效應走弱,新房供給回落,房企營銷活動減少等因素影響,或對11月新房銷售額的上升形成一定製約。

摩根士丹利的研究報告指,內地10月二手房價按月微升,主要受益於政策放寬及季節性因素,認爲新盤減少及近期的正面銷售增長或可持續支持第四季樓價,但在政策影響減輕下須留意可持續性。該行指,在投資者信心回升,行業估值反彈至歷史平均水平,認爲持續的銷售數字會維持好表現的關鍵。

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