金吾財訊 | 內房股延續升勢，金輝控股(09993)漲23.31%，富力地產(02777)漲5.82%，融創中國(01918)漲4.09%，綠城中國(03900)漲3.0%，旭輝控股集團(00884)漲2.99%，中國海外宏洋集團(00081)漲2.11%，龍光集團(03380)漲1.98%。消息面上，中信證券表示，受益於2024年9月末的各項房地產支持政策，10月我國的新房和二手房成交量均實現增長，且保持較高水平。當然，目前復甦的勢頭並不穩固，該行認為止跌目標的實現還有賴於新政策的進一步出台。該行預計從一線城市起步，房地產市場有望逐步實現止跌回穩。中金公司表示，目前，中國房地產開發商處於去槓桿的中早期階段，然而該行判斷實體市場量價下行最快的時期可能已經過去，同時政策端開始更積極的推動行業止跌企穩。對於地產股而言，該行總體上認為估值的歷史底部或已確立，未來主要着眼上行節奏與空間的問題，主要的催化因素將在於增量政策與房價趨勢。基準情形下，該行建議投資者把握2025年可能因實體市場量價下行趨勢緩和所出現的地產股的進一步上行。