智通財經APP獲悉，貝殼-W(02423)盤中漲超4%，截至發稿，漲3.61%，報53.15港元，成交額3530.03萬港元。

消息面上，國家統計局發佈2024年1-10月商品房投資和銷售數據。1-10月，全國商品房銷售面積7.79億平，同比下降15.8%(1-9月-17.1%)，其中商品住宅銷售面積同比下降17.7%；1-10月商品房銷售額7.69萬億元，同比下降20.9%(1-9月-22.7%)，其中商品住宅銷售額同比下降22.0%。10月商品房銷售面積和銷售額同比分別下降1.6%和1.0%，單月降幅連續三個月收窄，均爲2023年5月以來最小降幅。

開源證券指出，9月底以來房地產政策持續寬鬆，同時貨幣和財政政策持續降低購房成本，受此影響，10月銷售數據如預期改善，創2023年小陽春以來單月最小降幅，房企到位資金中銷售回款改善明顯。根據Wind數據，11月前兩週一線城市新房和二手房成交熱度仍維持高位，年內累計銷售降幅持續收窄，政策效果充分釋放後11月銷售數據表現值得期待。該行指出，二手房交易規模和滲透率持續提升，房地產後服務市場前景廣闊。