【上海樓市重磅！買1000萬元房子，契稅最高可減20萬元！】金十數據11月18日訊，“此次上海取消普通住房和非普通住房標準，掛鉤在其上的增值稅政策將優化。同時基於財政部三部委稅收優化政策，以及結合上海個稅政策的自身情況，相關政策都做了優化，以更好促進住房交易環節成本的降低。”上海易居房地產研究院副院長嚴躍進對記者表示，以契稅政策調整爲例，財政部三部委政策明確，12月1日起執行新的購房契稅政策。上海積極貫徹落實，將有助於後續降低購房成本。這裏對契稅政策調整後其對上海房屋交易環節的影響進行梳理，可以看出兩項變化。嚴躍進分析指出：在上海認購140平方米及以下住房，契稅降至最低水平，即1%，其基本覆蓋了絕大多數剛性和改善型購房需求，有力支持了購房消費行爲。另外，購置二套房的契稅，其減負效應較明顯。舉例來說，對於認購1000萬元總價的住房來說，新政前契稅最高需30萬元，新政後最低可爲10萬元，即直接減少20萬元。