智通財經APP獲悉，根據Bloomberg Intelligence(BI)的最新預測數據，預計亞洲最主要金融市場，同時也是亞洲最熱門房地產市場的整體房價將在明年上漲，其中香港將領漲亞洲房價。
據瞭解，近期基準利率下調和扶持性的經濟政策正在不斷推高香港房價，自2019年達到峯值以來，香港房價已長期下跌近30%。香港政府最近放寬了按揭貸款規定，允許降低首付比例，此舉可能將鼓勵更多來自全球各地的買家進入香港房地產市場。
根據BI的一份最新報告，除了香港，新加坡、澳大利亞和日本的整體房屋價格在2025年都將變得更加昂貴。
尤其對於中國香港來說，這些數據扭轉了香港房價多年來的下跌趨勢，包括Ken Foong在內的分析師表示，房價可能會攀升高達10%。澳大利亞的住宅價格則有望上漲7%至8%，而新加坡和日本的房價預計將分別溫和增長3%和2%。
針對內地房地產情況，開源證券指出，9月底以來房地產政策持續寬鬆，同時貨幣和財政政策持續降低購房成本，受此影響，10月銷售數據如預期改善，創2023年小陽春以來單月最小降幅，房企到位資金中銷售回款改善明顯。
根據Wind數據，11月前兩週一線城市新房和二手房成交熱度仍維持高位，年內累計銷售降幅持續收窄，政策效果充分釋放後11月銷售數據表現值得期待。該行指出，二手房交易規模和滲透率持續提升，房地產後服務市場前景廣闊。
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