出品 | 鳳凰網風財訊
fengcaixun
金科股份破產重整，迎來關鍵性進展。
11月22日，鳳凰網風財訊獨家獲悉，在金科股份及重慶金科重整投資人遴選評審會第二次會議上，經過評審委員現場評分和最終排序，上海厚加健康科技有限公司聯合體（3家公司，現名為「上海品器管理諮詢有限公司」，簡稱「品器資管」）通過遴選，當選金科地產集團股份有限公司（以下簡稱「金科股份」）的重整投資人。
至此，近年來A股首家正式進入重整程序的大型全國化上市房企「金科股份」（000656.SZ）的重整再一次取得關鍵進展，其重整價值和重整可行性也進一步得到市場驗證。
從此次重整投資人確定的歷程來看，根據金科股份此前公告，截至2024年8月16日，重整管理人收到12家意向重整投資人主體提交的正式報名材料，分別為：
中金資本運營有限公司聯合體（3家公司）、長城國富置業有限公司、四川資本市場紓困發展證券投資基金合夥企業（有限合夥）、深圳市招商平安資產管理有限責任公司、中國對外經濟貿易信託有限公司、上海厚加健康科技有限公司聯合體（3家公司）、義烏天象旅文科技有限公司、重慶科睿佳信息技術有限公司、廣州市博潤企業管理有限公司、成都風知科技有限公司聯合體（2家公司）、錦繡中和（天津）投資管理有限公司、重慶美聯國際倉儲運輸（集團）有限公司。
11月11日金科股份發布「關於重整事項的進展公告」，表示截至2024年11月8日管理人收到4家意向投資人（含聯合體）提交的重整投資方案，並於11月9日組織召開了第一次遴選評審會。
而在11月22日召開的遴選評審會上，品器資管最終獲得最高讚成票，確定為金科股份的重整投資人。
金科重整管理人表示，評審委員對意向投資人提交的重整投資方案進行了綜合評定，按照市場化、法治化原則，公平、公開、公正地遴選確定重整投資人。
能夠從上述12家主體中勝出，品器管理到底是何來頭？
鳳凰網風財訊獨家獲悉，品器資管背後有馬蔚華、馮侖、單大偉等多位大佬的身影。
天眼查顯示，上海厚加（即上海品器管理諮詢有限公司）成立於2022年，由北京品器管理諮詢有限公司全資控股。
北京品器是馮侖早年創辦的御風集團（御風集團由馮侖、王功權、潘石屹等六人於1991年9月在海南創辦）旗下專注於大健康不動產的資產管理機構。
目前北京品器由前招商銀行行長馬蔚華擔任名譽主席，馮侖擔任董事長，張勇、單大偉等為創始合夥人。
公開資料顯示，馬蔚華曾任招商銀行董事、行長；現任南方科技大學理事、深圳高等金融研究院理事會成員，以及多家大型企業外部董事和非執行董事。值得注意的是，馬蔚華曾以關鍵資方「四源合基金」董事長的身份，參與了全國涉及資產及債務規模的最大國有控股上市公司「重慶鋼鐵」的破產重整，可謂經驗豐富。
馮侖為御風集團和萬通集團創始人、董事長，參與創建了中國民生銀行並長期出任該行董事。先後擔任網易、海通證券和中國光大銀行董事。
單大偉現為優博集團董事長、中國住交會組委會祕書長。此外，作為國內知名行業媒體《中國房地產報》及鳳凰網房產的投資人，其在行業內也具備極專業的知識和豐富的人脈資源。
據悉，上述幾位房地產和資本圈資深大佬，由於共同的理念牽引，即「讓建築這個容器的特定空間去創造價值，提供更有品質的空間和服務」，共同成立了品器這一從事不動產投資的資管平台。
成立四年以來，品器資管逐步形成了三個主要板塊「醫療健康產業園」、「健康生活館」及「健康住宅」，兩大業務平台「厚康醫療」和「遠大好樓」，以及一項行業盛事「中國不動產大會」。
在當下房地產行業從「開發時代」到「後開發時代」轉變的背景下。品器資管聚焦 「後開發時代」資產的長期運營和價值提升。
據悉，此次品器資管成功確立為金科股份的重整投資人，將引入聯合體及合作方在資金、管理、技術和市場資源等各方面提供全方位的支持，力求在短期內改善金科股份經營狀況，以期長期實現業務的可持續增長和業務規模擴展。
此外，品器資管也將逐步引導金科轉型為以項目的運營和資產管理，通過提供增值服務、收取管理費和運營費為核心能力的收費開發商。
（轉自：海內資訊）