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金科股份破產重整，迎來關鍵性進展。

11月22日，鳳凰網風財訊獨家獲悉，在金科股份及重慶金科重整投資人遴選評審會第二次會議上，經過評審委員現場評分和最終排序，上海厚加健康科技有限公司聯合體（3家公司，現名爲“上海品器管理諮詢有限公司”，簡稱“品器資管”）通過遴選，當選金科地產集團股份有限公司（以下簡稱“金科股份”）的重整投資人。

至此，近年來A股首家正式進入重整程序的大型全國化上市房企“金科股份”（000656.SZ）的重整再一次取得關鍵進展，其重整價值和重整可行性也進一步得到市場驗證。

從此次重整投資人確定的歷程來看，根據金科股份此前公告，截至2024年8月16日，重整管理人收到12家意向重整投資人主體提交的正式報名材料，分別爲：

中金資本運營有限公司聯合體（3家公司）、長城國富置業有限公司、四川資本市場紓困發展證券投資基金合夥企業（有限合夥）、深圳市招商平安資產管理有限責任公司、中國對外經濟貿易信託有限公司、上海厚加健康科技有限公司聯合體（3家公司）、義烏天象旅文科技有限公司、重慶科睿佳信息技術有限公司、廣州市博潤企業管理有限公司、成都風知科技有限公司聯合體（2家公司）、錦繡中和（天津）投資管理有限公司、重慶美聯國際倉儲運輸（集團）有限公司。

11月11日金科股份發佈“關於重整事項的進展公告”，表示截至2024年11月8日管理人收到4家意向投資人（含聯合體）提交的重整投資方案，並於11月9日組織召開了第一次遴選評審會。

而在11月22日召開的遴選評審會上，品器資管最終獲得最高贊成票，確定爲金科股份的重整投資人。

金科重整管理人表示，評審委員對意向投資人提交的重整投資方案進行了綜合評定，按照市場化、法治化原則，公平、公開、公正地遴選確定重整投資人。

能夠從上述12家主體中勝出，品器管理到底是何來頭？

鳳凰網風財訊獨家獲悉，品器資管背後有馬蔚華、馮侖、單大偉等多位大佬的身影。

天眼查顯示，上海厚加（即上海品器管理諮詢有限公司）成立於2022年，由北京品器管理諮詢有限公司全資控股。

北京品器是馮侖早年創辦的御風集團（御風集團由馮侖、王功權、潘石屹等六人於1991年9月在海南創辦）旗下專注於大健康不動產的資產管理機構。

目前北京品器由前招商銀行行長馬蔚華擔任名譽主席，馮侖擔任董事長，張勇、單大偉等爲創始合夥人。

公開資料顯示，馬蔚華曾任招商銀行董事、行長；現任南方科技大學理事、深圳高等金融研究院理事會成員，以及多家大型企業外部董事和非執行董事。值得注意的是，馬蔚華曾以關鍵資方“四源合基金”董事長的身份，參與了全國涉及資產及債務規模的最大國有控股上市公司“重慶鋼鐵”的破產重整，可謂經驗豐富。

馮侖爲御風集團和萬通集團創始人、董事長，參與創建了中國民生銀行並長期出任該行董事。先後擔任網易、海通證券和中國光大銀行董事。

單大偉現爲優博集團董事長、中國住交會組委會祕書長。此外，作爲國內知名行業媒體《中國房地產報》及鳳凰網房產的投資人，其在行業內也具備極專業的知識和豐富的人脈資源。

據悉，上述幾位房地產和資本圈資深大佬，由於共同的理念牽引，即“讓建築這個容器的特定空間去創造價值，提供更有品質的空間和服務”，共同成立了品器這一從事不動產投資的資管平臺。

成立四年以來，品器資管逐步形成了三個主要板塊“醫療健康產業園”、“健康生活館”及“健康住宅”，兩大業務平臺“厚康醫療”和“遠大好樓”，以及一項行業盛事“中國不動產大會”。

在當下房地產行業從“開發時代”到“後開發時代”轉變的背景下。品器資管聚焦 “後開發時代”資產的長期運營和價值提升。

據悉，此次品器資管成功確立爲金科股份的重整投資人，將引入聯合體及合作方在資金、管理、技術和市場資源等各方面提供全方位的支持，力求在短期內改善金科股份經營狀況，以期長期實現業務的可持續增長和業務規模擴展。

此外，品器資管也將逐步引導金科轉型爲以項目的運營和資產管理，通過提供增值服務、收取管理費和運營費爲核心能力的收費開發商。

（轉自：海內資訊）

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