港股異動 | 內房股再度走低 11月百強房企銷售再度轉負 機構期待年末翹尾行情

智通財經
2024-12-05

智通財經APP獲悉,內房股再度走低,截至發稿,建發國際集團(01908)跌3.64%,報12.7港元;越秀地產(00123)跌2.8%,報5.55港元;新城發展(01030)跌2.51%,報1.94港元;富力地產(02777)跌1.27%,報1.56港元。

消息面上,中指研究院數據顯示,1-11月,百強房企銷售總額爲38516.0億元,同比下降32.9%,降幅較上月縮窄1.8個百分點。11月單月,百強房企銷售額同比減少9.46%,環比減少18.62%。另據克爾瑞,11月TOP100房企實現銷售操盤金額3633.5億元,環比降低16.6%,較9月仍增長44.3%;同比降低6.9%,單月業績同比降幅低於往年同期。

國金證券表示,儘管新政後10月同比首次轉正,11月再度轉負,但11月同比降幅較新政前單月同比-20%以上的降幅仍明顯收斂。華泰證券表示,隨着新政的刺激效應逐漸遞減,新房銷售高位回落,但仍較9月增長33%。該行認爲,12月爲房企傳統業績衝刺月份,房企的供貨意願將有所增強,疊加部分房企可能爲了衝刺業績進行年末促銷,預計12月新房市場可能迎來一波翹尾行情。

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