黑石集團將從西武控股手中收購東京的一個多功能綜合物業，這將是有史以來外資在日本進行的最大規模房地產收購交易。

　　據週四的公告，這家全球最大另類資產管理公司將以約4，000億日元（26億美元）收購Tokyo Garden Terrace Kioicho。此前有報道稱，黑石是該綜合體的領先競購者，該綜合體包括一棟36層的辦公樓、出租公寓、一家酒店以及各種零售和餐飲設施。

　　這筆交易是黑石迄今爲止在日本進行的最大一筆交易，凸顯出全球投資者近年來在日本房地產市場的活躍程度。資金被廉價日元、低借貸成本以及大都市地區公寓、寫字樓和酒店等物業的強勁表現所吸引。

Tokyo Garden Terrace Kioicho

　　“我們對日本市場抱有非常積極的看法，”黑石的日本房地產業務負責人Daisuke Kitta接受採訪時表示。“建築成本在上升，供應在下降。與此同時，經濟在增長，寫字樓市場表現良好，酒店業務也大有可爲。”

　　Kitta補充說，這些因素增加了現在購買Kioicho資產的吸引力。它也將成爲日本爲數不多的由外國投資者擁有的地標性摩天大樓之一。

　　黑石計劃在未來幾年向這個東京地產綜合體投資數十億日元，以翻修某些設施。交易預計將於2月完成。

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責任編輯：陳鈺嘉