近日青山公路有細價新盤以吸引價加推70夥，成爲市場焦點；同區一手豪宅近期亦錄得高價成交。
保利置業(00119.HK) 青山公路青山灣現樓洋房“瑧譽”於上月以招標形式沽出9號洋房及地庫層9居室，實用面積分別爲5,201方呎和650方呎，洋房採五房間隔，連312方呎平臺，928方呎花園及1,168方呎天台，設有游泳池，連同兩個車位以1.35億元成交，呎價約23,073元。據悉，該洋房屬“撻訂貨”，前年5月以1.847億元成交，於今年8月中撻訂，遭殺訂10%，涉額1,847萬元。
是次新買家以公司名義入市，買入價比撻訂前低出近5,000萬元或27%，且受惠樓市撤辣，原先須支付樓價15%“辣稅”涉額達2,025萬元，最新只須付4.25%即近573.8萬元，節省稅款逾1,451萬元或近72%。
瑧譽樓書顯示，“居室”設於地庫，位於洋房前排及洋房花園之下，與洋房分隔，擁立業權，需與對應之洋房一併轉讓，不能分拆出售。(da/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-12-12 12:25。)
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