研發中心一旁建起了供研究人員居住的住宅樓（10月，上海市）

華爲正在上海郊外的青浦區新建該公司最大規模的研發中心。所在地區原本是一片未開發區域，目前住宅及地鐵站的建設正在推進。周邊出租房屋的租金急劇上漲，一位房東說，原本月租金2000元一套住房的行情已經上漲到5000元左右……

華爲的“練秋湖研發中心”坐落於距離上海市中心約60公里的青浦區金澤鎮。佔地約160公頃，建築物的建築面積總計達到約210萬平方米，相當於位於廣東省東莞市的現有主力研究所的兩倍。總投資額超過100億元，將是華爲規模最大的研發基地。

華爲計劃2025年內從公司內外招募3萬多名與半導體及無線通信相關的研究人員。截至10月底，西側相鄰地塊已建起30多棟十幾層的研究人員專用住宅樓，部分已開始入住。

在該地塊的西北部，地鐵站預定於今年年內投入使用。車站建築已基本竣工，目前正在爲連接車站與研究所的通道安裝自動扶梯。

華爲的“練秋湖研發中心”佔地約160公頃（10月，上海市）

該研發中心承擔着重要職能。被美國政府列入制裁名單的華爲，在人工智能（AI）及智能手機進化所需要的高性能半導體採購方面受到限制，只能依靠自己打磨技術。

上海及其周邊的“長三角地區”聚集了中國國內60％的半導體產業規模。需要通過提升研發中心的吸引力，來吸引優秀人才。

在華爲研發中心的周邊，出租房屋的租金急劇上漲。一位女房東表示：“現在很多房東都解約現有合同重新裝修，然後再提高租金出租”。這位房東說，她自己以2000元的月租金出租了一套2室1廳的房間，而目前同樣房子的行情已經上漲到5000元左右。

研發中心的地塊內有河流穿過，還運營有軌電車。華爲還打算按照創始人、首席執行官（CEO）任正非的承諾建設100多家咖啡店。據說，任正非曾表示，將營造適合現代年輕人及外國研究人員的環境，以吸引大量人才。

研發中心所在地區原本是一片未開發區域。隨着“華爲小鎮”的出現，這裏的景象正在發生鉅變。