金吾財訊 | 內房股隨市下行，中梁控股(02772)跌5.79%，萬科企業(02202)跌4.2%，金輝控股(09993)跌3.32%，中國金茂(00817)跌2.97%，中國海外發展(00688)、龍湖集團(00960)、華潤置地(01109)跌逾1%。

太平洋證券發研指，11月全國商品房銷售額和銷售面積同比由負轉正，購房者購房信心恢復，市場呈現回暖態勢。房地產到位資金有所改善，12月份一般爲房企年末衝刺業績時期，其推盤力度有望加大，市場活躍度將繼續保持。近期政治局會議、中央經濟工作會議的召開釋放積極信號，預計後續政府收購存量房、城中村改造等政策將加速推進，政策效果有待後續進一步觀察，建議關注相關地方國企及開發商。

中銀證券表示，當前行業大方向向好較爲明確，10、11月銷售基本面持續轉好。該行認爲，當前圍繞樓市供需兩端、經濟復甦的政策仍在持續發力過程中，且住房交易稅費降低新政12月開始執行，也可以在一定程度上鞏固前期市場修復行情，疊加年底各開發商衝刺銷售業績，該行預計12月成交仍將繼續修復。明年成交修復趨勢能否進一步鞏固，取決於房地產政策以及宏觀財政政策對經濟的影響。不過從12月政治局會議再度明確“穩樓市”主基調來看，中央對於“穩地產”的決心較爲強烈，若前期政策效果減弱，需求端刺激有望及時介入、持續加碼。