香港二手樓價反彈反覆局面未變

市場資訊

2024-12-20

　　香港二手樓價指數連跌兩週後反彈。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報138.16點，按周升0.41%，終止兩週連跌，是12月1日中央政府恢復深圳“一簽多行”政策當週的市況。CCL連續七週於138點水平徘徊，期間4升3跌，最高138.8點，最低137.59點。

　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，市場上筍盤大部分已被消耗，而且聖誕長假將至，節日氣氛濃厚，買家暫緩入市，二手成交持續淡靜，樓價反覆爭持的局面未變。相信短期CCL繼續於136點到140點徘徊。昨天香港本地銀行宣佈第三次減息後的市況，仍有待觀察。

　　她表示，CCL繼續處於逾8年低位，在2016年9月底水平徘徊，今年樓價暫時累跌6.15%。12月19日美聯儲宣佈減息0.25釐，香港主要銀行宣佈下調最優惠利率0.125釐，12月18日港鐵東涌東站第一期物業發展項目合計收到4份標書，對本地二手樓價的影響將於明年1月上旬公佈的CCL纔開始反映。

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責任編輯：張倩

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