【世邦魏理仕：香港住宅價格趨穩 預計至少會持續到明年農曆新年】金十數據12月27日訊，香港差餉物業估價署今日公佈11月份私人住宅樓價指數，住宅價格繼續反彈，按月升0.1%。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，隨着各大銀行進一步下調最優惠利率，買家持續入市，支撐樓價避免進一步下跌。他續指，住宅價格在先前連續五個月下跌後趨於穩定，預計這個趨勢至少會持續到明年農曆新年。而特朗普總統任期是一個主要的不確定因素。雖然未來利率將會放緩，但發展商和買家目前可能會採取觀望態度。另外，目前香港正處於假期，傳統上是一個淡季，他預計樓價走勢要去到農曆新年後纔有更清晰的方向。對於差估處數據顯示，11月住宅租金較上月下跌0.3%。郭偉恩指出，由於年底通常是淡季，租金價格可能會因季節性因素而出現短期調整，但幅度不會太大。