億萬富翁對沖基金經理Bill Ackman最近對政府資助企業 房利美 （Fannie Mae）和 房地美 （Freddie Mac）的普通股表示樂觀，認爲在當前價格下，它們呈現出巨大的不對稱上漲潛力，是重大的投資機會。

阿克曼通過他的潘興廣場基金持有這兩家公司的股票已超過十年，並相信這些實體在未來兩年內有一條可靠的途徑擺脫託管狀態，特別是如果唐納德·特朗普再次當選總統。

阿克曼分析的要點包括

投資潛力方面，他認爲如果房利美和房地美成功擺脫託管，可能爲聯邦政府帶來超過 3000 億美元的利潤，這是在已經向財政部分配的 3010 億美元現金之外。資本要求方面，如果這些政府資助企業要回歸公開市場，需要籌集大約 300 億美元以滿足資本標準，其中房地美需要比房利美籌集更多資金。未來估值方面，阿克曼估計到 2026 年，每家公司的股票價值可能約爲每股 34 美元，首次公開募股的定價約爲每股 31 美元，這反映了相對於其內在價值約有 10%的折扣。

自 2008 年金融危機以來，房利美和房地美一直處於聯邦託管之下。

託管原本是爲了穩定這些機構和更廣泛的房地產市場的臨時措施，但現在已經持續了超過 15 年，引發了關於它們未來以及私有化潛力的辯論。前聯邦住房金融局局長馬克·卡拉布里亞表示，雖然在特朗普政府領導下有私有化的希望，但由於必要的立法和監管行動，這個過程可能需要數年時間。一些分析師預測，房利美和房地美可能需要長達 15 年的時間來積累足夠的資本以完全擺脫託管狀態。

在投資考慮方面，雖然阿克曼認爲普通股是一個強大的投資機會，但他也提到，次級優先股在上漲潛力方面不如普通股有吸引力。這種區別突出了在這些政府資助企業中不同類型投資的不同風險回報特徵。

總之，阿克曼對房利美和房地美的看漲立場反映了他對它們在近期擺脫託管狀態後潛在的復甦和盈利能力的更廣泛信念。

海量資訊、精準解讀，盡在新浪財經APP